Möhler & Möhler Rechtsanwälte

Ihre Rechtsanwälte für Mietrecht und Pachtrecht in Mainz und Albig bei Alzey

Als Rechtsanwälte in Mainz und Albig bei Alzey mit den Schwerpunkten Mietrecht, Pachtrecht und allgemeines Zivilrecht sind wir Ihr qualifizierter Ansprechpartner für alle rechtlichen Probleme im privaten und gewerblichen Miet- und Pachtrecht – ob rechtliche Fragen zum Mietvertrag, zur Kündigung oder rund um die gewerbliche Vermietung.

Unsere Philosophie ist es, stets eine kosten- und nervenschonende Lösung für unsere Mandanten anzustreben.

Mietvertrag oder Kündigung – Anwälte helfen sofort

Die häufigsten Streitfälle rund um das Mietrecht betreffen den Mietvertrag und die Kündigung. Solche Streitfälle führen, wenn Sie nicht gütlich beigelegt werden können, zur gerichtlichen Auseinandersetzung. Um Rechtssicherheit zu erlangen, ist dann eine anwaltliche Beratung notwendig. Mit unserer speziellen Kenntnis des Vertragsrechts und der aktuellen Rechtsprechung sowie der objektiven Einschätzung der Rechtslage gilt es im ersten Schritt, eine für den Mandanten vorteilhafte Vorgehensweise festzulegen.

Wir vertreten dabei sowohl Mieter als auch Vermieter.

Suchen Sie einen qualifizierten Anwalt im Miet- und Pachtrecht, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Unsere Kanzlei in Mainz befindet sich gut erreichbar im Zentrum von Mainz. Anfahrtbeschreibung

Wir sind als Rechtsanwälte in Mainz und Albig bei Alzey u.a. auf folgenden Gebieten des Mietrechts und Pachtrechts für Sie tätig:

Dies ist lediglich ein Ausschnitt unserer Tätigkeit. Durch die Schwerpunktsetzung unserer Kanzlei sind wir in allen weiteren rechtlichen Fragestellungen im Bereich Mietrecht und dem allgemeinen Zivilrecht qualifiziert und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

Mietrecht: Rechtsanwälte beraten beim Schriftverkehr im Vorfeld

Erfahrungsgemäß ist eine frühzeitige Beratung – möglichst im Vorfeld von Vertragsunterzeichnungen, Vermietung, Verkauf oder Kündigung – die sicherste Form, um Schaden abzuwenden.

Die fehlerhafte Formulierung von Schreiben an die Gegenpartei, z.B. zur Mieterhöhung, ist oft rechtlich nicht wirksam. Eine frühzeitige Beratung durch einen Rechtsanwalt für Mietrecht ist der beste Weg, um finanzielle Schäden zu vermeiden.

Mietrecht: Mietvertrag und die Wirksamkeit von Klauseln

Die Wirksamkeit von Klauseln im Mietvertrag, insbesondere zu Regelungen über die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, ist immer wieder ein juristisches Problem im Mietrecht, worauf wir als Rechtsanwälte eine Antwort haben. „Vertrag ist Vertrag“ stimmt nur bedingt. Das gilt besonders für den Mietvertrag. Als Vermieter geht man häufig von der Rechtswirksamkeit von Klauseln in einem Mietvertrag aus. Gerade Formular- oder Muster-Mietverträge enthalten jedoch oft unwirksame Klauseln, die den Mieter unangemessen benachteiligen. Damit kommt auch der Vermieter mit dem Mietrecht in Konflikt. Der Vermieter und seine individuelle Situation werden in solchen Formularverträgen oft nicht ausreichend abgebildet.

Eine Beratung und Prüfung des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt wird deshalb im Vorfeld empfohlen.

Pachtrecht

Das Pachtrecht ist vom Mietrecht abzugrenzen. Bei einem Pachtvertrag werden in der Regel über den Gebrauch der Sache hinaus zusätzliche Nutzungsrechte vereinbart (z.B. der Anbau von Feldfrüchten). Wir regeln vertragliche und rechtliche Problemstellungen zu Umsatzvereinbarungen, z.B. in der Gastronomie oder der Landpacht, aber auch bei den artverwandten Franchise-Verträgen oder der Unternehmenspacht.